Le plaisir de construire
Lors de l’achat d’un terrain, les frais de notaire incluent plusieurs éléments. Pour un premier achat, un abattement de 20.000 € est prévu (soit une économie de 2.500€).
Pour la construction d’une maison neuve, il n’y a aucun frais de notaire, à l’exception de ceux liés à l’achat du terrain.
En région flamande, les frais d’enregistrement sont plus avantageux. Une réduction de 2% sur le prix du terrain s’applique, ce qui diminue les frais de notaire correspondants.
Un prêt hypothécaire nécessite un acte notarié, qui entraîne des frais de notaire et des droits d’enregistrement. Vous trouverez ci-dessous un tableau permettant d’estimer ces frais en fonction de votre situation.
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Plus d’infos sur : Calculer – Notaire.be
Exemple concret :
M. et Mme Dubois souhaitent acheter un terrain d’une valeur de 70.000 €.
Le terrain et une partie de la construction seront financés grâce à un prêt hypothécaire de 170.000 €.
Ils devront prévoir les frais suivants :
